فرز وتجنيب أنصبة جميع الشركاء
فرز وتجنيب
أنصبة الشركاء أو بعضهم
*********************
- إذا تعذرت القسمة على أساس أصغر نصيب - يوضح الخبير سبب ذلك التعذر – أو إذا طلبت المحكمة مباشرة إجراء الفرز والتجنيب - يقوم الخبير بفرز وتجنيب حصص الشركاء بإتباع الآتـى :
- تحديد مساحة وموقع الأعيان محل القسمة طبقا لسندات ومراجع بحث الملكية وكشف التحديد .
- معاينة الأعيان على الطبيعة وتوقيعها على الخرائط المساحية المقدمة .
- تقويم عناصر المال الشائع الجارى قسمته وقت إجراء القسمة بالإستعانة بحالات المثل.
- تحديد أنصبة الشركاء على الشيوع .
- عمل مشروعى فرز وتجنيب على الأقل ليتم إختيار أحدهم بالمحكمة .
- توضيح هذه المشاريع بالتقرير وتوقيعها على الخرائط المساحية .
- النص على أن تتمتع كافة الأنصبة بما لها وما عليها من حقوق إرتفاق .
فرز وتجنيب أنصبة المدعيين فقط
- إذا تعذر أيضا فرز وتجنيب نصيب كل الشركاء يقوم الخبير بتوضيح سبب ذلك ويتم فرز وتجنيب نصيب المدعين بأكثر من مشروع – وذلك مع إتباع ذات الخطوات سالفة البيان
