طبقا لأحكام القانون المدنى الحديث
رقم 131 لسنة 1948
*****************
بداية نوضح أن الحقوق العينية نوعان :
أصلية وتبعية
فالحقوق العينية الأصلية هى حقوق تخول صاحبها الحق فى إستعمال شىء معين وإستغلاله بطريقة كاملة أو ناقصة .
أما الحقوق العينية التبعية فهى حقوق مقررة على أشياء معينة لضمان الوفاء بإلتزام ما .
وتشمل الحقوق العينية الأصلية :
حق الملكية والحقوق المتفرعة عنه وهى:
حق الإنتفاع
حق الإستعمال
حق السكنى
حق الحكر
حق الإرتفاق
حق الإستعمال
حق السكنى
حق الحكر
حق الإرتفاق
أما الحقوق العينية التبعية فهى تشمل :
الرهن الرسمى
حق الإختصاص
الرهن الحيازى
حقوق الإمتياز
حق الإختصاص
الرهن الحيازى
حقوق الإمتياز
ولبيان حق الملكية وأسباب كسبها سنقسم هذه المجموعة إلى قسمين :
